1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-0.3%
明石市
15.0万円/㎡
前年比-25.7%
ライオンズマンション明石東二見第2
兵庫県明石市二見町東二見
/ 東二見駅 徒歩4分
1991年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 38.88㎡の場合
相場
594万円
15.3万円/㎡
460
549
638
727
AI査定結果
推定相場価格
594万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜638万円
14.1万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション明石東二見第2
610万円（15.7万円/㎡）/ 4階 / 38.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 610万円 | 15.7万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/30 | 430万円 | 11.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/12 | 480万円 | 12.3万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/11/28 | 430万円 | 11.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 430万円 | 11.1万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ライオンズマンション明石東二見第2 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 610万円 | 15.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 680万円 | 16.2万円 | 42.09㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 595万円 | 12.8万円 | 46.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・リゼット 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 520万円 | 15.4万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、明石市では25.7%下落しています。